Antonio Giraldo

Uno de los principales motivos para justificar el interés público era precisamente la valoración económica, muy beneficiosa para el ayuntamiento. Se encargó un informe económico para respaldarlo. El informe está mal. Lo que respalda ahora, corregido el error, es lo contrario.

La verdad es que resulta increíble que se haya colado un error de este calado. Si es que ha sido un error, claro.

Esto es muy grave. Una equivocación (o no...) en una multiplicación hace que el beneficio que recibe el Ayuntamiento de Madrid (por el cual justifica la recalificación de Real Madrid), sea casi 100 veces superior al real. Se lo advertimos en nuestras alegaciones. Ojo al error:

🚨¡Anuncio!🚨 Desde @psoemadridayto.bsky.social acabamos de lanzar el primer buscador de viviendas de uso turístico ILEGALES. No solo puedes comprobar la ilegalidad, sino que desde ahí mismo puedes presentar la denuncia. psoeaytomadrid.es/stopvutilegales ¡Os cuento cómo funciona en este hilo!🧵

¿Y qué sucede si la dirección que introduces da como resultado una VUT legal? Pues te damos el número de expediente de licencia y la fecha desde cuándo puede operar legalmente. Os animamos a denunciar masivamente. Si no lo hacéis nadie irá a inspeccionar y clausurar. 💥

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Y ahí mismo tienes ya a tu disposición las 2 formas que da el Ayuntamiento de Madrid para denunciarla. Si eliges la presencial, te abrirá un formulario que puedes imprimir y presentar en cualquier oficina de registro. Y si eliges telemática te enlazará a la plataforma digital.

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Es super sencillo. Una vez accedéis al enlace os aparece un buscador donde tenéis que poner la dirección de la vivienda de uso turístico que tenéis localizada en Madrid. Si no sabéis el piso, poned cualquier planta. Pongamos un ejemplo: calle Colegiata 12. Y le dais a consultar.

Me encanta cuando se habla de esto en valores medios. Me viene a la cabeza una frase que me reconforta: Entre Mireia Belmonte y yo tenemos una media de 2 medallas olímpicas cada uno. La realidad, en cambio, es otra. Especialmente para los que se ahorrarán poco más de 10€.

Madre mía mi casero. Ojo al mensaje, que no tiene desperdicio. ¡Bendito Real Decreto-ley 29/2026!

Que por otro lado, el mensaje está estupendo. Que quede bien claro que gracias a unos pagarás menos y gracias a ellos ibas a pagar más.

Viena es paradigma en el mundo por sus políticas de vivienda. Hoy cualquier vienés puede acceder a una vivienda asequible sin problema alguno. Pero, ¿cómo funciona su sistema? Adelante hilo con un resumen y algunos datos clave para el éxito de este modelo socialdemócrata.🧵

Y hasta aquí un muy breve repaso de un modelo que funciona. No exento de peligros y carencias, pero que es mucho mejor que lo que sucede en otras capitales. ¡Y gracias a Veronika Iwanowski por toda la documentación!

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El modelo de cooperativas funciona muy bien porque aleja de la ciudad las lógicas especulativas. El ayuntamiento da suelo y promueve buena parte de la nueva construcción. Todo con los mimos criterios. Además, se cuida especialmente el apartado urbano y arquitectónico.

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Viena dedica 530 M€ a subsidios distribuidos en proyectos de nueva construcción o de rehabilitación, pero también a familias en circunstancias concretas. Además, también aporta suelo para las viviendas en cooperativas (sujetas a los criterios de asequibilidad).

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Por supuesto, hay límites económicos para acceder al sistema. Pero el nivel de implantación, magnitud y solvencia del mismo hace que el 80% de toda la población de Viena sea elegible para acceder a una de estas viviendas.

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El 78% de los habitantes de Viena viven de alquiler, frente a un 19% que son propietarios. El sistema vienés permite cambiar de una casa a otra si tus circunstancias personales cambian (tienes hijos, te haces mayor...), pero siempre con la renta asequible asegurada.

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El precio medio del metro cuadrado en una vivienda amparada por el sistema vienés es de 6,74 €/m2. Una vivienda de 70 metros por 600 €/mes. El mercado libre en Viena lo duplica, pero la gran oferta pública tira de él a la baja. En Madrid es de 23,4 €/m2 (septiembre 2026).

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De esas 420.000 viviendas en alguna modalidad pública, en las que viven 1,2 M de habitantes, 220.000 son propiedad de la empresa municipal de vivienda (Wiener Wohen). Por comparar, Madrid tiene a día de hoy 10.000 en la EMVS (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo)

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